Fészekrakó és közalkalmazotti hitel
A Fészekrakó hitelt házastársak, élettársak, valamint gyermeket nevelő egyedülálló személyek vehetik igénybe, ha:
• a hitelkérelem benyújtásakor a házastársak vagy az élettársak egyike sem töltötte be a 35. életévét, illetve a gyermeket nevelő egyedülálló személy nem töltötte be a 35. életévét
• lakással és állami kamattámogatású lakáshitellel az igénylő nem rendelkezik
• az igénylők ill. gyermekei (együttesen) 100% tulajdoni hányadot szereznek
Állami garancia:
Az állam meghatározott feltételek mellett készfizető kezességet vállal a központi költségvetés terhére a lakáscélú ingatlan építéséhez, vásárlásához a hitelintézettől igényelt, 2004. december 31-e után megkötött hitelszerződés alapján folyósított kölcsön összegének a hitel fedezetéül szolgáló, a hitelcél szerinti lakásingatlan hitelbiztosítéki értékének 60%-át meghaladó részére legfeljebb a hitelbiztosítéki érték 100%-áig (garantált hitelrész).
Az állami kezességvállalás mértéke a garantált hitelrész, valamint az erre felszámított kamat és kezelési költség 100%-a. A hitelt felvevő részére ez azért jelent nagy előnyt, mert a hitelintézet jóval kisebb önerőt követel meg a lakáscélú hiteligény elbírálása során:
a) Budapesten és a megyei jogú városokban használt lakás esetén a 12 millió forintot, új lakás esetén a 15 millió forintot,
b) más településeken használt lakás esetén a 8 millió forintot, új lakás esetén a 12 millió forintot.
Fészekrakó kölcsön
A 2005. február 1-jén induló állami Fészekrakó program lehetővé teszi, hogy a fiatal párok és gyermeket nevelő személyek minimális önerővel, kiegészítő fedezet nélkül lakáshoz juthassanak, amennyiben teljesíteni tudják a magasabb hitelösszeg törlesztését. Az állami kezesség támogatott és nem támogatott hitelekre, köztük deviza alapú hitelekre is igénybe vehető.
Mi lehet a kölcsön célja?
Használt és új lakás vásárlása, új lakás építése.
Mit jelent a Fészekrakó kedvezmény?
Jogszabály alapján, az arra jogosultak részére biztosított állami készfizető kezességvállalást.
Ha az igényelt kölcsön összege meghaladja a hitelcéllal érintett ingatlan megállapított hitelbiztosítéki értékének 60%-át, akkor a különbözetre az állam készfizető kezességet vállal.
Ki igényelheti a kölcsönt?
A 35 évnél fiatalabb házaspárok, élettársak (a hitelkérelem benyújtásakor egyikük sem töltheti be a 35. életévét) és gyermeküket egyedül nevelő személyek. A kezességre jogosult személyek legalább egyikének támogatott személynek kell lennie.
Közalkalmazotti hitel
A jogszabály által meghatározott hiteligénylők esetén a Magyar Állam készfizető kezességet vállal a hitelbiztosítéki érték és a belső szabályzatok alapján számított fedezeti érték százalékában megadott kölcsönrészre.
Az állami kezességvállalás általános feltételei
Az állami készfizető kezesség általános feltételei:
• legalább hároméves jogviszony (függően az igénylő személyétől: szolgálati viszony, igazságügyi szolgálati viszony, közalkalmazotti jogviszony stb.), kivételt jelentenek a köztisztviselők, akiknek esetében nem közszolgálati jogviszonyt, hanem minimum hároméves közigazgatási gyakorlatot ír elő a jogszabály;
• a hitelt igénylővel szemben nem folyik fegyelmi eljárás;
• a hitelt igénylő ellen nem folyik büntetőeljárás;
• a kezességvállalással biztosított hitelrészt a hitelintézet részére kiegyenlítették;
• a jogosulttal közös háztartásban élő házastárs vagy élettárs - az igénylés időpontjában - állami kezességvállalással biztosított lakáscélú hitel törlesztésére nem kötelezett;
• a kölcsönt nyújtó hitelintézet belső szabályai szerint - saját, illetve adóstársa jövedelmi helyzetét is figyelembe véve - a kölcsön teljes összegére vonatkozóan hitelképesnek bizonyul (a köztisztviselők, a Magyar Honvédség és a fegyveres erők hivatásos állományú tagjai esetében a hitelképességet nem tünteti fel a jogszabály követelményként)
NEM LAKÁSCÉLÚ HITELEK
1. SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITEL
• tetszőleges célra felhasználható (pl. utazás, áruvásárlás)
• igényelhető HUF / CHF/ EUR alapon
• rugalmas futamidő: 1-35 év
• nincs jogszabályban maximalizált életkor
• nincs jogszabályi hitelösszeg-korlát
• fedezet- illetve jövedelemalapon is igényelhető
Szabad felhasználású hitel magánszemélyek részére (beleértve az egyéni vállalkozókat, mezőgazdasági őstermelőket és egyéb önálló tevékenységet végzőket is) ingatlan fedezete mellett nyújtható tetszőleges célra. Ezt a szabad felhasználású hitelt lakáscélra is igénybe lehet venni kiegészítő hitelként, és igényelhető állami támogatású hitelek mellé is.
A szabad felhasználású hitel bármire felhasználható jelzálog alapú hitel, hiszen felhasználásának célja nincs megkötve. Ilyen célok lehetnek például: magasabb összegű ingóság, autó stb. megvásárlása, vállalkozás elindítása stb.
2. SZEMÉLYI KÖLCSÖN
A személyi kölcsön hatékony segítséget nyújt rövid távú pénzügyi elképzelései megvalósításában: ha alacsonyabb összegű finanszírozásra van szüksége, például elutazna családjával pihenni, berendezné új vagy meglévő lakását, vagy komolyabb értékű ajándékkal kedveskedne szeretteinek, hiszen bármilyen célra felhasználható. Érdemes azonban figyelni a költségeket is, hiszen fedezet nélkül adják, de ebben benne van a bank magasabb kockázata, de ezáltal magasabb abank kockázata, és ezt súlyozott kamattal csökkenti.
Mit ajánlunk?
Gyors, könnyen igénybe vehető finanszírozási forrást, hatékony segítséget rövid távú pénzügyi nehézségeinek áthidalására.
Miért előnyös?
Bármilyen célra felhasználható, akár 3-4 munkanap alatt elérhető.
3. FOLYÓSZÁMLAHITEL
Hitelkeret: a rendszeres havi számlajóváírás/jövedelem maximum 200%-a, de minimum 50 ezer és maximum 1 millió forint.
Futamidő: éven belüli finanszírozás, amely évente automatikusan meghosszabbítható.
A hitel igénylésének feltételei az igénylőre nézve:
• nagykorú, devizabelföldi magánszemély.
• rendszeres, a mindenkori minimálbérrel megegyező jövedelemmel rendelkezik.
• legalább három hónapja valamely magyarországi banknál vezeti lakossági forintfolyószámláját.
• az Ön életkora eléri a 18 évet, de nem haladja meg a 65-öt.
• rendelkezik nem munkahelyi, vezetékes- vagy mobiltelefonnal.
A hitelkeret megnyitása a bank által elvégzett egyedi hitelbírálat függvénye!
kapcsolatfelvétel kérdőívünket
Mert úgy gondoljuk, hogy a pénz- és egészségügyi egyensúlytól függ a jövőnk.
