Piaci kamatozású hitel
A piaci kamatozású hitelek a következő célokra igényelhetőek HUF/ EUR / CHF/ JEN alapon:
• használt és új lakás/ház vásárlására
• új lakás/ház építésére,
• lakáscsere esetén a meglévő lakás/ház értékesítéséig áthidaló hitelként az új vételárának kiegyenlítésére vagy az építkezés befejezésére
• a vásárolt vagy meglévő lakás/ház felújítására, bővítésére, korszerűsítésére
KOMBI HITELEK
A kombi hitel egy attraktív, de bonyolult termék, mert: hitel, befektetés, biztosítási védelem és adókedvezmény is egyben.
A kombi hitel egy életbiztosítással kombinált hitelkonstrukció, melynek lényege a következő: amennyiben az ügyfél hitelt akar felvenni (pl. ingatlanvásárlás céljából), a hitelkérelme pozitív elbírálása esetén a hitel mellé köt egy befektetéses életbiztosítást is. Ennek az a haszna, hogy az ügyfél a havi törlesztőrészletekkel a bank felé csak a kamatot és a kezelési költséget fizeti, és magát a tőketartozást pedig díjként egy unit linked életbiztosításba fekteti. Így a biztosító felé fizetett díjak után adókedvezményre jogosult (lásd: Unit Linked életbiztosítások), és a futamidő leteltével a biztosító a befizetett díjakból felhalmozott tőketartozást visszafizeti a hitelt folyósító banknak. Az életbiztosításban felhalmozott tőkén képződött többlethozamot az ügyfél SZJA- és kamatadó-mentesen felveheti.
Ezáltal az ügyfél a futamidő lejártával pénzhez jut (hozam).
A futamidő alatt végig (amennyiben SZJA-kötelezettsége van) adókedvezményben részesül.
A konstrukció életbiztosítás-kockázati fedezetet is nyújt(hat), így amennyiben tragédia történik az ügyféllel, a hozzátartozók megtarthatják a vásárolt ingatlant, és a biztosítási kártérítés segítségével tehermentesíthetik azt.
Kedvező tőkepiaci feltételek esetén az életbiztosítási befektetés hozama jelentősen meghaladhatja a hitel kamatait. Eddigi tapasztalataink pozitívak a piacon, a kombi hitel keresett és exkluzív termék.
Fontos tudni:
A kombi termékek esetén az ügyfél a hitel tőketartozás-összegét gyakorlatilag folyamatosan befekteti. Szerencsés esetben a futamidő végén ebből profitál. Ha azonban nem megfelelően alakulnak a befektetések hozamai, a futamidő lejártával kedvezőtlen is lehet a mérleg.
Több bank is az azonos futamidejű hiteleihez képest kamatkedvezménnyel kínálja kombi termékeit.
A pénzügyi szolgáltatásoknak díja van, így befektetéses életbiztosítással kombinált hitelek esetén nem csak a hitelhez kapcsolódó működési és üzletkötési költségeket kell megfizetni, de a biztosító szolgáltatásaihoz kapcsolódó hasonló díjat is. A devizában felvett hitelek, piaci kamatozású hitelek esetében az ügyfél egy árfolyamkockázatot fut, amelyről kimerítő információkat adnak tanácsadóink. Kérjük, alaposan tájékozódjanak a kockázatokról és esetleges hátrányokról, hiszen nincsen tökéletes hiteltermék!
Minden ügyfelünk számára egyedi konstrukciót dolgozunk ki, és csak a legmegfelelőbb ajánlatokat javasoljuk elfogadásra! Forduljon befektető és hiteltanácsadóinkhoz a további részletekért!
Egyedülálló kombi hitelek lehetőségét kínáljuk, amelyben befektetéssel kombinált hiteleket nyújtanak kiváló banki partnereink akár 35 éves futamidőre is. A befektetések saját márka-(„brand”) termékeink, melyeket Európa és az ország vezető Biztosítótársaságaival közösen fejlesztettünk ki az elmúlt időben. Fél tucat befektetési „brand”- termékünk közül választhatnak. Ezeket a befektetési termékeket kizárólagosan csak a Bridge Hungary értékesítheti országszerte ügyfeleink pénzügyi és befektetési igényeinknek megfelelően. A magyar piacon ezeket a termékeket csak a Bridge Hungary zRt. hálózatán belül forgalmazzák. Kérjük, lépjenek kapcsolatba befektető- és hiteltanácsadóinkkal a további részletekért!
kapcsolatfelvétel kérdőívünket
Mert úgy gondoljuk, hogy a pénz- és egészségügyi egyensúlytól függ a jövőnk.
